¿Es efectivo el Home Staging?

El 75% de los pisos que han recurrido al Home Staging para acelerar su venta han logrado venderse en menos de tres meses. Un plazo de tiempo bastante corto si se piensa que normalmente un piso tarda una media de 10,6 meses en venderse desde que se pone en el mercado, según los cálculos de la tasadora Tinsa. ¿Es entonces efectivo el Home Staging? La respuesta es Sí.

El Home Staging acelera la venta de un piso

Pero no soy yo la que dice que el Home Staging acelera la venta de un piso. Son los datos de la Asociación Home Staging España (AHSE) los que lo dicen. En una encuesta realizada por esta organización en 2014, los propietarios que habían recurrido al Home Staging para impulsar la venta de su casa, parece que estaban contentos con el resultado.

El 25% de los propietarios afirmó haber vendido su piso en menos de 15 días, mientras que sólo el 10% afirmó que el periodo que tardó en vender su piso fue de más de tres meses.

Las estadísticas nos están diciendo que hacer una revisión del interiorismo de nuestro piso si nos decidimos a venderlo vale la pena, y mucho. El home staging es una técnica de diseño de interiores que saca el máximo partido de una casa mediante la redistribución del espacio, iluminación y depuración del mobiliario.

Un piso anticuado, oscuro o sucio será prácticamente invendible, a no ser que la zona donde se ubique sea perfecta o se baje mucho su precio. Si se le hace una sesión de home staging podemos darle una nueva cara que atraerá a compradores. Y no se engaña, simplemente se le saca partido al piso, se le ilumina bien, se limpia, se aplica la pintura adecuada y se moderniza el mobiliario.

El Home Staging sube el precio de un piso

Según la encuesta de AHSE, en el 48% de los casos donde se aplicó home staging se logró subir el precio del piso cuando se vendió. En ninguno de los casos llegó a bajarse el precio de venta del piso y en un 51% de los casos se mantuvo el precio de venta.

Si la subida del precio de venta de un piso tras una sesión de home staging no es tan espectacular como la aceleración de su venta, sí que podemos decir que evita que el piso baje de precio y, en definitiva, consigue el objetivo final que es: vender el piso. 

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